[摘要] 万科、恒大发布业绩报告，在刚刚过去的2011年，万科继续领跑全行业，年销售金额1215.4亿元，成为房地产业务年度销售过千亿的唯一公司；而恒大则位居全行业销售面积第一。
恒大：完成全年销售目标114.8%
昨天，恒大地产发布公告称，恒大2011年12月销售额为12.8亿元，约销售面积17.8万平方米，合约销售均价每平方米7214元。
2011年全年，共计实现销售金额803.9亿元，完成全年合约销售目标的114.8%，合约销售额较2010年增长59.4%；合约销售面积1219.9万平方米，较2010年增长 54.7%。
相比11月份，无论是销售金额还是销售面积，12月均略有上升，但相对于2011年前10个月，显得有所回落。对此，恒大副主席夏海钧解释，主要是因为恒大有意调整销售结构、放缓销售速度的结果。
标杆企业市场集中度增加
由中房产信息集团联合中国房地产测评中心联合发布的房企年度销售50排行榜显示，调控之下，2011年的市场销售仍然保持了增长态势，上榜的龙头企业上涨速度更超出了平均水平，表现为企业集中度继续提升；但上升幅度已明显减缓，呈现趋稳态势。
数据显示，2011年度前十强企业市场份额达到10.43%，较2010年上升了0.32个百分点，与2010年1.97个百分点的增长相比明显萎缩。
中原地产研究中心的研究结果与之相类似：受调控政策影响，2011年国内房地产市场的发展速度明显放缓。2011年前11个月，中原重点监测的十家标杆房企累计合约销售面积约4477万平方米，较去年同期增加16%。这一增长速度虽然较2010 年全年下降了3个百分点，总体上看，十大标杆房企销售成绩依然跑赢大市。
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