[摘要] 西宁部分盘 后自食其果,而刚需型盘受热捧,看小编盘点西宁刚需盘"大红本"。
西宁作为青海省省会，是省内房地产发展快好的区域，所以青海其它州县地区的人想要置业或者 时，大多都会选择西宁；此外，西宁凭借着“夏都”的城市品牌 ，吸引着更多省外购房者前来，这就无形中让某些“黑心”开发商看到了商机， 、不断的 ，不顾市场行情的 。但是，刚需作为市场主力客群，置业能力有限，唯有低价、优惠才是赢得市场的王道，而那些“不够格”的高价盘只能慢慢消化“有价无市”的后遗症。
西宁房价走势2014年9月-2015年8月（数据来源：中指研究院）
“薪资低、物价高、房价高”已成为西宁人普遍感受到的生活现象，对于收入平平的普通人来说，买房就显得尤为困难，即便2014年以来，西宁房价没有大涨特涨，但大多数楼盘的价格依然另购房者望而却步。
西宁房价分布图（数据来源：中指研究院）
可以看到5000元/平以上的楼盘占多数，所以对刚需一族来说，在西宁买到一套高性价比的房子确实很不容易，不过既然生活在这座城市，就要有自己的“一席之地”，于是，西宁那些以“刚需”定位的楼盘，就受到了购房者的热捧。
根据小编观察，城西区、海湖新区已经几乎和刚需型购房者say goodbye了！因为此区域诸多大牌房企入驻，以 定位，再加上此区域成为西宁发展快、人气旺的区域，价格之高简直不敢直视。而西宁刚需型楼盘主要分布在经济开发区、城北区及城南新区，城中区除了大十字商圈内的楼盘，其余路段也能找出部分刚需盘。
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