怡和天玺总占地面积约127113.80㎡，地上建筑面积208654.87㎡，容积率为1.25，绿地率30.5%。总规划51栋1040套，单体建筑南低北高，南区观澜府和岚溪府248套，北区由12栋华府系列产品错落排布共792套。整体布局呈南“院”北“园”设计，新中式建筑风格，提炼东方元素及现代结合的手法营造富有禅意的艺术氛围，讲究对称、精致不仅恢宏大气又庄重典雅。

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