[摘要] 有人说,过去在北京买房的年轻人,都举全家三代人之力,凑个首付,小两口拼了命的还贷;现在就算你把老家的房子都卖了,也不一定凑得出首付(一二三四线城市的房价差距越拉越大),就算凑出来了,以那点可怜的工资,怎么去还一个月好几万的房贷?
有人说,过去在北京买房的年轻人,都举全家三代人之力,凑个首付,小两口拼了命的还贷;现在就算你把老家的房子都卖了,也不一定凑得出首付(一二三四线城市的房价差距越拉越大),就算凑出来了,以那点可怜的工资,怎么去还一个月好几万的房贷?
不错买房是只要30%的资金,可是这个30%要让你累坏,后面的资金跟不上,银行是要赶人动身的,甚至累死的可能。所以很多人都期盼这次的调控能让房价稳一稳,跌一跌。就目前来看效果还是相对明显的。
今年7月中国前100家大房企销售业绩,已环比下跌39.1%。北京边上的城市廊坊,楼市成交量下跌降80%,房价普降30%。而厦门7月一手住宅成交套数,也比6月出现高达44.5%的跌幅。
现在这种套路已经不能再继续编下去了。其实买房也和买股一样,是买涨不买落的很多跟随笔者的朋友都赚到不少,如果你在股市没有赚钱的话,是因为你没有一个好的盈利方法,其实好的方法加上导师指点,赚钱是非常简单,我总结了一套筛选涨停股的方法,我称之为《三把斧选股神奇战法》,准确率高达93.5%,读者可以到巍*锌,《gushixiaoxi66》上来全部无偿领走,相信我的实力!
成交量一路下跌,一开始的时候房价也随之出现松动。一线城市代表性的还属深圳,其房价自去年10月以来,已经出现了“十连跌”。其它城市里具有代表意义的是燕郊,其房价已普降3成多,一些热点楼盘的二手房成交均价下跌1万元/㎡!
有专家表示,不少高杠杆炒房客面临资金链断流风险。燕郊为代表的环京下跌意味着,此次性调控这盘大棋,棋面越来越清晰。只涨不跌的预期,随时时间的推移逐渐改变了。
不要急,等着看好戏就是了,楼市僵持是肯定的,一方面炒房者高杠杆买入的暂时不可能割肉的,但是利息钱每年十几万到几十万还是要付给银行的,你不急买房一分钱不会损失,现在买房的要面临高利率,房贷审批难,总之越往后预期正在消失!
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