[摘要] 调控到现在有些人说房价还在涨，但也有不少人说房价跌了！其实各个城市不一样。但是不可否认的那就是这次的调控还是比较及时，有效的！像一线城市由于有人口、医疗、地理位置等不可能说跌就能跌的！一辆高速行驶的列车不可能说停就能停下来的。
调控到现在有些人说房价还在涨，但也有不少人说房价跌了！其实各个城市不一样。但是不可否认的那就是这次的调控还是比较及时，有效的！像一线城市由于有人口、医疗、地理位置等不可能说跌就能跌的！一辆高速行驶的列车不可能说停就能停下来的。
我们来看下最客观的统计数据！从统计局刚刚公布的数据来看，一二线城市房价同比涨幅继续回落，而三四线城市依然占据了新房价格环比涨幅榜的前三位。值得注意的是，二手房价格环比下跌的城市数量已超过新房，北京则连续两个月成为二手房价跌幅的城市。房价真跌了，只是很多人不愿意相信。
一位北京的业主感叹：北京的二手房市场怎么了？最近着急卖房，但是一次次降低报价也卖不出去！不少购房者基本都是在观望，若没有大降幅也不会着急出手！
北京房子居然一次次降价，还是卖不掉！对于这一现象，3.17新一轮调控之前，谁会想到？研究院副院长在微博点评称，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，在当前北京楼市预期全面逆转的情况下，想要急卖，只能对自己狠一点，要比3月上半月降价二成左右，才能卖掉吧！
笔者认为如果是刚需，房子该买还要买，因为即使不确定房价未来会怎么样，但是自己住房问题也要解决。你买的房子是用来住的，而不是用来炒的，房价上涨还是下跌都不会卖！当然，在这次最强调控之下，多对比一下放开砍价或许可以省下不少钱！
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