[摘要] 目前楼市的情况是：房子卖不完的城市因为价格上升太快也开始限售，传统房地产公司急着脱离手上的房地产业务寻求转型。广场大妈都说要致富炒房去！房价永远只涨不跌，国家不会让房地产崩盘的！这道理连大妈都知道了，未来房价还要暴涨十年？
目前楼市的情况是：房子卖不完的城市因为价格上升太快也开始限售，传统房地产公司急着脱离手上的房地产业务寻求转型。广场大妈都说要致富炒房去！房价永远只涨不跌，国家不会让房地产崩盘的！这道理连大妈都知道了，未来房价还要暴涨十年？
有分析认为，现在大部分人一直没明白，限购政策不是为了降房价或者降低房价上涨速度，只是为了降低金融风险。提高首付是降低杠杆率；认房认贷是排除高风险买家，不是为了给没房的让路；提高贷款利率是尽快收回本金，降低可能的坏帐额度。所有的手段只有一个目标：只要金融安全！
财经专家叶檀女士曾表示，房地产崩盘除了现在买不起房的，对各方都没好处。但现在买不起房的不必开心，到那个时候，买不起的也就失去了工作。
现在一切政策都是测试，不是让房价大幅下跌。通过测试，找到房价增速稳定还不影响经济的临界点，让民间资金实实在在地进入市场，填平杠杆洼地，未来房地产大幅下跌的可能性几乎为零。
有学者认为，房地产已经到了泡沫破裂的边缘，ZF正在努力的就是房价稳定或者小幅上涨，收紧货币发行量，同时再配合长效机制出台，把房地产资金引入实体，重振实体经济，把大家的工资收入水平提上去，减小房价收入比，这样从另一方面实现了房价的“下跌”。
投资，不是比谁赚得多，而是比谁活得久！房子是用来住的，不是用来炒的，这是一个颠扑不破的真理。违背这个铁的法则，即使一时赚到了快钱，但早晚是要赔回去的。对这个事情，讲得最直白的，是马云。马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到：未来房子如葱。马云说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后，中国的东西可能就是房子。
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