[摘要] 本轮小周期中三四线城市的持续成交热销其实也有部分原因归结于小周期延长，或者说是三四线城市成交热销是小周期延长的副产品。
一二线的价格高位
给三四线的去库存起了良好的标杆作用
本轮小周期中三四线城市的持续成交热销其实也有部分原因归结于小周期延长，或者说是三四线城市成交热销是小周期延长的副产品。
近年来，受全球经济影响，中国股市也是动荡不安。2015年的股市不是千股跌停就是千股停牌，2016年的股市是两市熔断休市，而2017年的股市依然是跌宕起伏不定。金玉老师表示，对于2017年的市场相对来说，要比前两年要好得多。但是很多散户依然是因为抓不到主线重点，盲目投资而导致失败。要想依靠股市投资赚钱，势必要懂得把握时机。给大家个建议：现在大家手机都是有下载薇信的，进去后在右上方添加-朋友上输入虽然我们认为本轮三四线城市的核心驱动力是棚改货币化安置，但这也需要一个强的前提条件，就是一二线城市与三四线城市的价差以及房价高位刚性的示范作用。
而目前一二线城市的库存持续低位、并且预计后续库存低位仍将延续一段时间，这样也就造成了目前一二线城市的价格高位刚性，也就形成一二线城市往三四线城市的热度传递，甚至是目前正在进行当中的往更低能级的三四线城市的下沉、递推，最终达成三四线城市去库存的目的。
行业补库存与政策打压同时进行，
将造成后续开发投资不差
在以往2轮小周期中，销量周期与土地成交周期同步，由此可以理解为政策周期与库存周期呈负相关关系，尤其在2011年和2014年中，楼市政策打压与行业去库存同时发生。
该阶段中，房企由于库存高、销量差，所以导致其开发投资的意愿急剧下降，由此开发投资数据不断变差，这表明行业去库存中的政策打压对于投资负面影响较大。
而在本轮小周期中，上述逻辑形成了错位，在2016年中，楼市政策放松和行业去库存同步发生，造成了2016年开发投资不算好，在2017年或者后续阶段中，楼市政策打压和行业补库存或将同时发生，也造成了2017年开发投资不算差。
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