[摘要] 某位姓任的专家认为，买房要趁早！如果错过了时机可能永远也买不起了！我国货币供应量每年都是两位数高增长，尤其是2009年金融危机时，国家抛出四万亿投资，M2居然增速达30%创出天量。房价也走出低迷一飞冲天。所以货币投放决定了房价是否上涨。
房价这十几年确实涨的离谱，尤其是一线城市，也是房价的领头羊。2005—2015年，上海房价翻了5倍涨幅，北京和深圳房价翻3倍，广州1.5倍。这种涨幅放在全球也是数一数二的。难怪老百姓省吃俭用一辈子买不起房，工资涨幅远远落后房价。
某位姓任的专家认为，买房要趁早！如果错过了时机可能永远也买不起了！我国货币供应量每年都是两位数高增长，尤其是2009年金融危机时，国家抛出四万亿投资，M2居然增速达30%创出天量。房价也走出低迷一飞冲天。所以货币投放决定了房价是否上涨。
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但是笔者发现M2增速从2012年开始到现在都在15%以下，而且每年呈现降速态势。这也可以说明房价实际上从2012年开始增速是减弱的。不要看房价还在涨，事实上只有部分一二线城市在涨，其余三四线可以说大部分城市房价这几年没涨甚至是下跌的。
5月份M2十几年首破10%，意味着货币开始收紧。这是个信号代表一个趋势，未来会持续回落！从2012年开始楼市已经分化，代表房地产增速已经放缓，未来也不可能出现性房价普涨了。房地产高增长时代已经结束，随时展开下跌周期。
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