[摘要] 在这个高房价的社会，很多人买房都是通过按揭付款的方式，虽然买房可以按揭，但是申请贷款却不能保证百分百通过，想要顺利通过银行贷款，还需注意以下五大问题。
在这个高房价的社会，很多人买房都是通过按揭付款的方式，虽然买房可以按揭，但是申请贷款却不能保证百分百通过，想要顺利通过银行贷款，还需注意以下五大问题。
一、选择银行可让开发商选
如果是开发商选的银行，在贷款中间环节出现问题，那么可以有理由让开发商去解决这个问题，当然，如果你在选择银行的过程中没有参考开发商给出的建议，那么最后出现问题无法贷款的话，开发商很有可能是不会负责的，产生的问题就需要自己去解决。
二、有稳定的工作，避免频繁跳槽
一般情况下，银行在审核贷款的时候，会考虑你是否有偿还贷款的能力，如果你在如果你在申请贷款前期包括审批期间跳槽换工作的话，那么就会给银行造成一种你收入不稳定的问题，这个时候贷款的审批通过率会比较低。
三、贷款是贷整数
银行的工作量是比较大的，银行在审核贷款的时候都是整数整数往下批的，很少会去批千位以下的。而且既然你已经选择贷款买房了，多个几千都是无关紧要的，如果是整数级的贷款通过率会比较高。
四、个人资料以及最近的变化要完整及时
提交贷款资料时，尽量要保证资料的完整性，尽可能的详细、精准，并且保证是实时数据，这样既能减少不必要的麻烦，浪费时间和精力，也有利于审核的通过。
五、提前一段时间做好自己的银行流水
如果自己已有买房的打算，提前一段时间去做好银行流水，一个漂亮的银行流水情况，一定会在审核时提高通过的几率，通常一个月存入需要还款的两倍金额更容易通过。
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