[摘要] 今年以来许多城市出台楼市调控，许多人开始观望，希望房价能跌一点让他们更便宜的买到房子。我常常思考，房价如果真的开始下跌，你确定会买吗？以往也出现过房价下跌的情况，但是很少人会去买，反而在去年房价上涨时，不少人排队抢房！
今年以来许多城市出台楼市调控，许多人开始观望，希望房价能跌一点让他们更便宜的买到房子。我常常思考，房价如果真的开始下跌，你确定会买吗？以往也出现过房价下跌的情况，但是很少人会去买，反而在去年房价上涨时，不少人排队抢房！
2014年房价处于低迷期，各地楼市库存很多，人们反而不敢买。为了尽快消化库存，通过几轮降息、降首付等措施刺激楼市，同时限制了土地供应，房价开始慢慢回升！而房价上涨也让更多的人参与炒房，尤其是一二线城市的房价迅速推高，达到沸点！
但是发现部分三四线人口流出的城市房价并不跟涨，房地产库存依然很高，怎么办呢？通过限购限卖、提高首付等措施让你无法继续炒房，引导这部分资金去往三四线城市。这招确实高，分流人口同时分流资金！因此，年初不少小城市的房价出现上涨！今后房价会怎么走呢？
答案很简单，去楼市库存依然是主基调！这次偏向于小城市，那么未来几年大城市的房价不会上涨，很可能以下跌为主，但不会大跌！而小城市房价会有表现，直到库存消化完毕。我们走一步看一步！
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