[摘要] 中科院年初曾发布2017年《经济蓝皮书》称,房价的过快上涨对经济、社会产生了巨大的负面影响,不仅抑制了人们除购房以外的其他需求,使得整个社会的消费缺乏长期支撑。
中科院年初曾发布2017年《经济蓝皮书》称,房价的过快上涨对经济、社会产生了巨大的负面影响,不仅抑制了人们除购房以外的其他需求,使得整个社会的消费缺乏长期支撑。
而且,随着房价的上涨,社会财富快速聚集到少数富人手中,使得居民收入分配差距进一步拉大,从而容易激化社会矛盾,影响社会和谐。
高房价让富人越富,穷人越穷!我想这话不少人还是认同的。不过理性地分析,站在富人和穷人中间的角度上看,富人没有错,炒房也没有错,人都是趋利的,有钱谁不想再赚更多的钱呢,而买房就是选择。
关键是谁营造了炒房的环境,中国这几年经济增长靠的是什么!不容质疑的,那就是房地产。这也是这十几年来一直唱多,一直喊涨,的底气来源!
中国房地产业协会会长刘志峰,表示房地产应有正确的投资导向,以前通过短期的加杠杆鼓励群众买房、炒房解决不了大部分群众的住房需求,只能助长投资投机性需求,是不可持续的。
去年新增贷款50%是房地产,杠杆加大了,很多人通过低首付买上房了,但房贷压力加大了,人们每月还了房贷不敢消费了,其他购买力下降了,同时房价过高降低了年轻人创业热情,除了房地产其他行业生意越来越难做!
这样下去,有观点认为楼市就离崩盘不远了!经济学家马光远表示,对于经历了2016年暴涨的中国热点城市的房价,用很多指标去衡量其已经处在非常危险的区间。
然而,正如每一次泡沫难以预测一样,我们只知道房地产泡沫迟早有一天会破灭,但我们其实很难精准的预测泡沫破灭的时间。我们之所以预测,是我们觉得,预测还是要有的,万一对了呢。
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