房天下 >资讯中心 > 纠纷 > 正文

情侣购房应注意哪些风险?出现纠纷别傻眼!

今日头条  2017-04-20 09:18

[摘要] 情侣同居期间购买的房产,一般来说登记在谁名下,就归谁所有。如果是两个人合买,即登记在两人名下;如果尚未取得产权证,则看购房合同上是否是两个人的名字,如果有,则按照共有财产进行分割。

1、情侣买房房产证联名,不联名务必保存出资证据。

情侣同居期间购买的房产,一般来说登记在谁名下,就归谁所有。如果是两个人合买,即登记在两人名下;如果尚未取得产权证,则看购房合同上是否是两个人的名字,如果有,则按照共有财产进行分割。

北京金钲律师事务所

我国现行法律规定的共有财产分两种:一种是共同共有,即共有人享有均等的份额,共同共有多存于夫妻、家庭之间;另一种是按份共有,即共有人按出资比例或者约定比例享有份额。如果房子登记在恋人双方名下,但产权上未记载份额,双方也没有另外约定份额,则按共同共有,一人一半。

也就是说,如果房产登记在甲名下,但乙出资了,那么分手时,房产归甲所有,但甲应当返还乙出资部分。前提是乙有充分的证据证明自己支付了房产,如果没有证据,很难主张权利。

北京金钲律师事务所

2、情侣婚前购房采用"联名"方式,即将两人的名字都写到房产证上。如果不能"联名",一定要保存好出资证据。

标签:情侣买房

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注西宁特价房官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com