[摘要] 最先受到调控的深圳，对抑制楼市上涨是起到了很好的带头作用。目前来说，深圳的量价齐跌似乎有着持续的劲头。
我们都知道，中国的一线城市，房价从来都是只涨不跌的。尤其是在去年，中国的房价简直就是高到离谱了，其中，代表性的就是深圳。甚至可以说，深圳的房价上涨，都赶超北京了！
然而，在随着楼市不断火爆的时候，调控政策就来了。而这轮的调控，也是动用了最严的调控政策，当然，这对于中国的楼市，尤其是一二线城市，冲击是巨大的。
而作为，受到调控的深圳，对抑制楼市上涨是起到了很好的带头作用。目前来说，深圳的量价齐跌似乎有着持续的劲头。
据了解，自2016年10月份调控以来，深圳出台了“史上最严”的调控政策，升级限购限贷，叠加后续的ZF限价，严查开发商和中介售房行为。
因此，截止到今年3月份，深圳的调控效果已经是显现的非常明显了。而半年过去了，深圳的楼市已从火热过渡到低迷，房价更是再不断的持续走低。
并且，据中指研究院数据显示，深圳新房成交量已连续6个月下滑，直至今年3月已跌至803套，房价涨幅也逐渐收窄。
对此，业内多位专家人士表示，深圳楼市的调整期预计要持续全年。如果市场保持现状，则没必要出台更严厉的调控，但政策储备仍然存在，如果市场过热，依然有加码空间。
因此，这轮的调控，深圳的楼市可以说，完全被抑制到了，房价更是没有一点点上涨的机会。而且，后续都还有更多的政策为，深圳的楼市做着准备的。所以，可以肯定的一点就是，深圳的房价上涨到头，下跌已是大势所趋。
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