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教您如何挑选好户型!

房天下综合整理  2017-04-03 09:53

[摘要] 什么样子房子的户型才可以算做是好的户型呢?面对很多人都看不懂的房子的户型图,如何才能够选择合适的好户型呢?其实我们在选房子的时候有很多的小窍门,什么样的房子居住起来舒适,通风和采光好都是有专业标准的。下面和小编一起来科普一下吧!

众所 ,买房不是个小事,不一定要买大的,但肯定要选好的。什么样的房子好呢?我们都知道好房子的标准,应符合人的居住行为,那么户型的设计就尤为重要了。因为户型的好坏,直接决定了将来居住的舒适程度。如果房子方正,装修起来也比较容易,如果户型别扭,这里敲墙,那里补洞,就足够折腾人,品质生活更加无从谈起。

那么,问题来了,什么样子房子的户型才可以算做是好的户型呢?面对很多人都看不懂的房子的户型图,如何才能够选择合适的好户型呢?其实我们在选房子的时候有很多的小窍门,什么样的房子居住起来舒适,通风和采光好都是有专业标准的。下面和小编一起来科普一下吧!

一看:客厅

客厅应该宽敞、明亮、通风,有较好的朝向和视野,采光口和地面比例不应小于1/7。由于客厅兼“交通厅”,需要具备较高的空间使用效率,所以在厅中的门应该尽量减少,以便留出足够摆放家具的稳定空间。客厅好是长方形,而且其宽度不应小于3.3米,深度和宽度的比例好不要大于2。若入户为起居厅时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

二看:卧室

卧室对于整个户型的选择来说,也特别重要。主卧室好有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积大于12平方米。如果是大面积户型的主卧,卧室里面必须带一个专用卫生间,如果整户内仅有一个卫生间的话,那么卫生间应该设在主卧室附近。另外,有次卧的户型,面积好不要超过10平方米。(卧室一般为长方形,要避免过长的长方形和刀把形,尽可能选择偏方的长方形,比如:开间为3米、进深为3.3米的尺度,是基本的10㎡,大致能放置双人床、床头柜和大衣柜。以床为中心,是考察卧室尺度是否合理的关键。以床长2米来计算,加上床前留有0.8米的通道,墙体中缝约0.2米的厚度,卧室的开间应为3米。开间3.6米、进深4.2米,是舒适的15㎡,可以增加0.6米厚的电视桌。)

三看:餐厅

餐厅和客厅空间好相对独立,这样看起来既有关系又有分隔。如果餐厅要独立设计,好做成明餐厅,净宽度不宜小于2.4米。因为餐厅通常处于“脖颈”的位置,说是“脖颈”,是因为餐厅很多时候处于各功能区的接合部,起着连接沟通的作用。

四看:厨房

厨房的选择上,厨房好和餐厅紧贴,而且厨房外好配以阳台,既可通风,又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到,那厨房必须直接对外采光通风。厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间,一般来说,厨房净宽度应大于1.5米。

五看:卫生间

卫生间的基本功能是如厕和洗浴,个别还加进了洗衣功能。一般来说,卫生间主要摆放的洁具三件套,即洗手盆、坐便器浴缸或淋浴间,因此带浴缸的卫生间净宽度应不得小于1.6米,如果是淋浴式的卫生间,则净宽度不得小于1.2米。

另外,卫生间的门不要正对客厅。如果卫生间是直接对着起居室的话,那么在卫生间里应设前室,可以将洗衣机放在前室内。而且重要的是,卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。

六看:阳台

户型有阳台才算完整嘛,对于阳台的选择,阳台好与客厅相连,这样可使客厅显得宽敞、明亮,保证起居厅有良好的视野和采光。阳台栏杆高应在1.1米,其实体的栏板应将至850-900毫米(上加横栏杆),或将封阳台的围护做成全透明或部分透明。客厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。

七看:储藏间

储藏间的选择可以不对外采光通风,虽然并不是所有户型都配有储藏间,但是对于面积较大的户型应设储藏间才算得上是户型。

以上就是小编教给大家的关于如何选择好户型的小诀窍,我们从客厅、卧室、餐厅、厨房卫生间、阳台、储藏间这几个方面为大家做了分析,希望您在购买房子时能够考虑这几个方面,买到自己所满意的户型。

标签:买房户型

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