[摘要] 买房时,我们首先考虑的是钱够不够的问题,然后是地段、质量、环境、空间等等方面,很少人注意到房屋产权的问题。而房屋产权纠纷的占比是房产纠纷的三成,尤其可见,房屋产权问题该有多多了。
买房时,我们首先考虑的是钱够不够的问题,然后是地段、质量、环境、空间等等方面,很少人注意到房屋产权的问题。而房屋产权纠纷的占比是房产纠纷的三成,尤其可见,房屋产权问题该有多多了。
1、开发商囤地
为牟取暴利,一些开发商会故意囤地,延迟开发的工作进度,将楼盘的销售周期延长。时间越久,开发商赚的就越多,业主损害的利益就越多。
2、开发几期的房子
有些房地产项目是分多期进行开发建设的,一期项目开发的时间本来就长,到三四期时,土地年限便会缩水。所以四五期房子的售价通常比一期的房子贵些。
3、二手房
从16年,热点城市的二手房市场就比新房市场火爆,越来越多的购房者将目标转到二手房市场。因此,二手房交易越来越多,几经到手后,二手房的土地使用年限就自然的被忽略了。
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