[摘要] 热点城市房价同比涨幅巨大，北京房价5年涨188%；.土地市场强力降温，今年“地王”料难现；京房贷利率9折首周成交调查：新房量跌价涨，普宅环比涨一倍。
1.住建部：住房保障家庭租赁补贴面积不超过60平米
住建部官方网站1月10日公布，住建部、财政部于近日联合印发《关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》。
《意见》提出，以建立购房与租房并举、市场配置与政府保障相结合的住房制度为主要方向，进一步完善住房保障制度。城镇住房保障采取实物配租与租赁补贴相结合的方式，逐步转向以租赁补贴为主。
其中包括三项基本原则：因地制宜，因城施策；市场导向，动态调整；分类保障，差别补贴。户均租赁补贴面积不超过60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承担。
2.社科院：热点城市房价同比涨幅巨大北京房价5年涨188%
1月10日，由中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心房地产大数据项目组完成的首份大数据房价指数（简称“BHPI指数”）在京发布。针对备受关注的北京房价，BHPI指数显示，北京房价近5年总体上涨188.46%。
3.住建部公布第四批美丽宜居小镇名单 上海12个村镇上榜
金山张堰镇、松江佘山镇、崇明横沙乡获评美丽宜居小镇示范，松江新浜镇南杨村、浦东书院镇塘北村、奉贤庄行镇潘垫村等9个村被评为美丽宜居村。
4.官方：上海二手商办项目仍可正常网签
日前，上海住建委叫停了143家商办项目网签，但这并不意味着购房者无法购买此类项目。近日，乐居小编来到宝山多家已暂停销售的商办项目售楼处，在交谈过程中，部分售楼员声称一手项目已售罄，并借机向顾客推荐二手商办项目，同时表示二手商办仍能正常交易。
5.发改委：中国经济不会塌方式下滑 目前房价已有效控制
10日，国家发改委对诸多经济热点问题作出回应：中国目前宏观税负总体不高，去年为企业降负1万亿；一二线城市房价高，三四线库存高，近期房价已有效控制，正在制定房地产业健康发展的长效机制。
6.土地市场强力降温 今年“地王”料难现
业内人士认为，去年四季度以来多地出台的房地产调控新政显示了“防‘地王’”和“控地价”的政策取向，2017年“地王”现象将受到遏制。受“地王”数量减少和房企加速跑量的影响，预计房价上涨将受到遏制。
7.欧阳捷：今年楼市会降吗？
去年被调控17个热点城市合计住宅销售面积占16.8% ，销售额占市场总量36.8%，它们去年合计新开工面积下降1%、土地供应面积减少5%，今年供应和成交面积几乎肯定会下滑，房企在业绩增长、保价去化、存货惜售的三角纠结中，很难做出降价的选择。
8.个税改革方案有望上半年出炉 起征点是否调高受关注
专家表示，从个税改革方向来看，提高起征点不再是改革重点，重点应该是征收模式上，要把11类合并为综合所得，再保留一部分分类所得，成为综合和分类相结合个税制度。报道称再教育支出或成为专项抵扣，首套房贷款利率也有望纳入选项。
9.京房贷利率9折首周成交调查：新房量跌价涨 普宅成交环比增长一倍
继沪深后，北京对新受理的首套房房贷利率低折扣也上调为9折。执行首周新房成交量呈47.5%环比下跌，但成交均价达4.71万／平方米，环比上扬16.8%，普通住宅成交呈现102.5%环比增长，利率调整暂未引发明显降温连锁反应。
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