[摘要] 50城市“卖地”收入2.45万亿 上海超过1500亿元；女租客与房东闹矛盾 半夜开“震楼器”惊动全楼；商务部：房地产等领域存在非理性对外投资倾向
1.住建部：近两月热点城市房价已趋稳
据国家统计局数据，今年10月份、11月份，一线城市和热点二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落，房价走势明显趋稳;已竣工的商品房待售面积自今年3月份起，连续9个月下降。
2.各地房地产限购政策继续升级
时至年底，各地房地产调控政策继续收紧。昨日，除上海(楼盘)强调继续加强房地产市场调控外，郑州和武汉分别对已有限购政策进行了升级，这也是19日统计局公布的15个热点城市中11月下半月新房价格环比上涨的4个城市中，迅速做出反应的两个城市，体现了热点二线城市正在积极落实中央经济工作会议精神和管控房地产市场的决心。
3.万科之战，谁将成为大赢家？
明年3月董事会凛冬将至，假如无人能够退出，万科的董事会将变成一个史上不团结的董事会。万科的管理层不会是赢家。宝能、恒大，华润与安邦也未必是赢家。因为，一个不团结的董事会，会让万科不再是赢家。
4.财政部明确金融、房地产开发及教育服务等增值税政策
12月21日，财政部、国家税务总局发布营改增补充通知，明确金融、房地产开发及教育辅助服务等增值税政策。
据观点地产新媒体查询，有关于房地产方面，《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号）条第（三）项第10点中“向政府部门支付的土地价款”，包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让等。
房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时，应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。
房地产开发企业（包括多个房地产开发企业组成的联合体）受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合相关条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款。
5.商务部：房地产等领域存在非理性对外投资倾向
商务部发言人沈丹阳在发布会上表示，监管机构已经注意到对外投资风险；存在对房地产、酒店、电影、娱乐和体育俱乐部的非理性对外投资倾向。沈丹阳还表示，2017年对外投资将继续增长，对外投资政策没有改变；企业在作出对外投资决策时应该谨慎；中国将继续支持对外投资的健康有序发展。
6.温州20年住房土地使用权到期问题国土部回复：自动续期 不收费
针对温州当地20年住房土地使用权到期问题，今天，国土资源部副部长王广华指出，国土资源部和住建部会商后回复，采用“两不一正常”的过渡性办法处理，不需提出续期申请，不收取费用，正常办理交易和登记手续。
7.50城市“卖地”收入2.45万亿 上海超过1500亿元
尽管近来中国土地市场明显降温，但受此前房地两市高烧影响，多地“卖地”收入创下历史新高。统计数据显示，截至12月20日，今年以来，“卖地”收入高的50个城市，合计土地出让收入达到2.45万亿元(人民币，下同)，同比上涨35%。
8.女租客与房东闹矛盾 半夜开“震楼器”惊动全楼
10多天前，杭州一区民楼的业主们被一类似电钻的声音惊醒，该声音每隔几就响一阵，持续半个。原来，该楼一租户因与房东闹矛盾，半夜开“震楼器”。租户已被劝离，房东挨家挨户道歉。律师：该行为涉嫌侵权。
9.万科香河土地参拍员工被殴案进行中 律师：远超寻衅滋事范围
时隔5月，万科北京员工香河被打案于12月16日上午9时，在河北省廊坊市香河县人民法院开庭，县人民检察院以寻衅滋事对被告王贵源、涂忠义、何胜龙、武玉磊进行公诉，四名被告人当庭均表示认罪，但被害人代理律师对此结果表示异议，终审判结果将待合议庭合议后择期宣判。
被害人代理律师韩冬平认为从被告人使用的行凶工具及其接应车辆等诸多细节，都显示被告人的暴力行凶有组织、有配合，并非简单的寻衅滋事行为，案件应定性为以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪、故意毁坏财物罪。
10.独立经济学家谈楼市 高净值人群应适当减持房产
地产市场降温大势已定，高净值人群应当适当减持房产。“如果你有100套房子，那么现在可以卖掉50套。”他说，高净值的多套房持有者，应当考虑减持房产。当前的房地产基本面今非昔比，供需基本平衡，住房总量基本满足各种需求；价格已达历史高点，价格泡沫是明显的；未来的住房需求没有想象的那么大，明年二线城市会出现住房过剩；关键的是，人口增长转折点将出现。
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