[摘要] 在去库存的大背景下，多地涌现抢房潮，过程涉及税费，贷款，选房指标等问题，那么买房需要交多少税呢？
在去库存的大背景下，多地涌现抢房潮，过程涉及税费，贷款，选房指标等问题，那么买房需要交多少税呢？图片源于网络：
买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
基金：
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
规费
1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
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