[摘要] 郁亮表示，未来一年内，全国商品住房成交量很有可能大幅下降，前期房价上涨过快的城市，价格也可能回落，“崩盘”的风险在我国并不存在，“杠杆过高是房地产市场泡沫破裂的根源
日前，郁亮在接受媒体采访时表示，未来一年内，商品住房成交量很有可能大幅下降，前期房价上涨过快的城市，价格也可能回落。在郁亮看来，“崩盘”的风险在我国并不存在，“杠杆过高是房地产市场泡沫破裂的根源。目前，各国按揭贷款低首付大多在20%以下，还有零首付的，而我国的首付比例始终较高，且居民储蓄率一直处于高位，偿本付息能力强，杠杆风险较低。过去几年的炒房行为已经很少见了，政府调控手段也很有效很及时，房地产的总体杠杆水平能得到有效控制。”
2、11月百城住宅均价环比涨幅继续回落
12月11日，中指研究院发布2016年11月百城住宅价格指数。根据中指院对100个城市新建住宅的全样本调查数据，11月百城新建住宅平均价格为12938元/平方米，环比涨幅较上月回落0.77个百分点。按中位数计算，100个城市新建住宅价格中位数为7342元/平方米，环比涨幅较上月回落1.71个百分点。从二手住宅来看，北上广深等十大城市主城区二手住宅样本平均价格指数环比涨幅呈全面回落态势。
“9·30”新政出台两月有余，北京楼市成交量明显下滑，新房库存量在连续下降一年后首次出现回升。伟业市场研究院统计数据显示，截至今年11月底，北京全市新建商品住宅（不含保障房）的库存总量为89612套，环比10月底增加2.9%，这是自2015年11月以来北京新房库存量的首次由降转升。
4、王健林谈万达接班人：国民老公不愿过我的生活
12月10日，大连万达董事长王健林在公开场合特别提及了接班人问题，称与其子国民老公沟通过，但“他不愿意过我这样的生活，这个问题还得考虑，交给职业经理人也许会更好”。他表示，现在备选的人有好几个，五个产业集团都不错，不会特意培养，而是让他们自己发展。
5、李稻葵：一线城市房价上升压力大，未来两年房价温和上升
12月11日，清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵教授公开表示，如果有实际的住房需要，也有支付能力，还是应该考虑买房，不要太纠结于房价上升还是下降。总体来讲，一线城市房价上升的压力还是非常大的，市场进入了调控的周期，交易量有所下降，估计未来两年房价整个来看会温和上升。
近日市场消息，继河北廊坊多个县市实行楼市限购政策后，河北张家口怀来县也正式启动了楼市限购，从2016年12月开始，非本县户籍居民已在本县拥有1套及以上住房的，暂不得在本县购买住房。
据悉，怀来县发布的《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》规定，自2016年11月30日起，非本县户籍居民限购1套住房，即：非本县户籍居民尚未拥有本县住房，可在本县购买1套住房(含新建商品住房和二手住房)，且购房首付款比例不低于30%；非本县户籍居民已在本县拥有1套及以上住房的，暂不得在本县购买住房。
近日，万科董事会主席王石在出席活动时发表讲话，他表示，很多企业将成为世界500强当成目标，这是一个结果；如果把它当目标，往往进入世界500强却“很快又会下来”。
王石举例称，万科在业内排行，很多企业都确定了要超越万科的目标。万科体量很大，外界要超过万科不是不可能，按照“长江后浪推前浪”的规律，一定会超过万科，但是不能着急，两三年之内要超过万科那是灾难。他结合万科过去的历史经验声称，凡是要超万科的后真正的下场都不太好，不是说对手没有能力，他们的心态就是把这个结果当成目标了。
8、政治局会议部署明年经济工作 房地产要研究建立长效机制
中共中央政治局9日召开会议，分析研究2017年经济工作。会议强调，稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则，对指导明年经济工作具有特别重要的意义。要在保持社会稳定的前提下，推进关键领域工作取得突破。会议提出，明年要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。专家表示，明年房地产业将“稳”字当头，房地产税、新型城镇化等一系列长效机制将加速推进。
9、中海50.4亿元包揽无锡新吴区两地块 总建面逾65万平
12月12日，无锡公开出让新吴区XDG-2016-32号地块、XDG-2016-33号地块，终两宗地块均由中海竞得，总代价为50.42亿元，总土地面积达24.52万平方米，总建筑面积达65.2平方米。
其中，中海以18.62亿元竞得XDG-2016-32号地块，溢价率为19.97%，楼面价为8011.98元/平方米；以31.8亿元竞得XDG-2016-33号地块，溢价率13.57%，楼面价7536.46元/平方米。
10、发改委明确不动产登记收费标准 16种情形收费减免
据国家发改委网站消息，近日，国家发展改革委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，明确不动产登记收费标准及收费优惠减免政策，规范不动产登记收费行为，保护不动产权利人合法权益，并对16种不动产登记实行收费减免优惠。
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