[摘要] 杭州深夜发布房地产调控新政，今起上调贷款首付比例；上海银监局：严防从P2P、小贷公司获取房贷首付；为支持新经济、新产业、新业态、新模式发展用地，国土资源部今天发布《产业用地政策实施工作指引》
1、天津首次在土地出让中设定高限价严控地王
记者9日下午在天津土地交易中心了解到，金地终以47．4亿元的成交价拿下南开双峰道地块，楼面单价49018元，溢价率89.6%，纯住宅楼面价约56000元/平方米。值得注意的是，天津土地交易中心在8日晚发布了津南双(挂)2016—134号(补充公告)，对9日进行的南开双峰道地块出让设定高限价。这是天津首次在土地出让过程中设定高限价。
2、监管层严控房贷总量 要求房贷增量须逐月下降
记者新从多家银行相关人士处获悉，监管部门对于个人住房按揭贷款的差别化住房信贷政策并未变化，但较之前强调了贷款人信息等真实性审核，同时在发放个人住房按揭贷款的量上，要求做到月度增量环比下降。也就是说，11月较10月的住房贷款增量要低于10月较9月增加的量，以此类推。
在近日《哈佛商业评论》首次发布的“中国百佳CEO榜单”中，万科郁亮位列第三，是所有房地产企业中排名高的一位。作为万科管理层的灵魂人物，郁亮在总裁位置上已干了15年。从上任时30亿元的规模，到15年后的3000亿级大型集团公司；从以住宅开发为主的中小公司，到业务包括住宅开发、商业地产、物业服务、产业地产、教育营地和长租公寓的行业龙头；从员工数量6000多人，到如今4万多人，如此的成绩也让郁亮得到了各界的认可。
4、特朗普当选之后 美国房价会更高？
凯投宏观房地产经济学家Matthew Pointon指出，特朗普在竞选期间几乎并未提及住房政策。然而，他在8月一次演讲中提出，要放松美国房产抵押贷款标准。特朗普当时表示，由于监管产生的住房成本约为总成本的25%，他认为这一比例应减少至2%左右。Pointon表示，银行可能会放松贷款标准，降低贷款资格所需的信用评分，“更高的需求将推动房价上涨。”
昨日深夜杭州发布住房限购政策，房地产市场调控再升级。政策规定，11月10日起，杭州实施进一步住房限购、上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例、暂停发放第三套及以上住房贷款、加强对首付资金来源审核、加强对土地竞买资金来源审查。
过去一年，不少一、二线城市楼价迅猛上涨，街头巷尾热议楼价，这种过热的情形也迎来了政策调控。今年黄金周期间，深圳、珠海、东莞、佛山等地先后发布新楼市调控政策。其中深圳“加码”调控，珠海重启限购，佛山分区调控,东莞试行限购限贷政策，四地楼市“退热贴”如今都已“满月”，目前情形又如何呢？
7、上海银监局：严防从P2P、小贷公司获取房贷首付
为进一步落实楼市信贷调控，上海银监局日前下发《关于进一步加强个人住房信贷风险管理的通知》要求辖内商业银行全面加强个人住房信贷风险管理，严格执行个人住房贷款低首付比和限贷等要求，严防各类“首付贷”，并从严审查前夫、前妻等共同还款人。
8、国土资源部：各类产业用地长期租赁不得超过20年
为支持新经济、新产业、新业态、新模式发展用地，国土资源部今天发布《产业用地政策实施工作指引》。对于此前社会关注度颇高的光伏产业用地，指引明确，光伏发电站项目使用未利用地布设光伏方阵的，可按原地类认定和管理。
因光伏产业占地面积大，用地性质的认定一直处于模糊地带。此前，社会上对此一度存在争议，今年下半年，国土资源部明确支持使用未利用地和存量建设用地发展光伏发电。要求对于之前已经使用农地建设的“农光结合”“渔光一体”光伏发电项目加强跟踪监测。
9、136家上市房企合计负债4.52万亿元 同比增长超两成
随着众多房企上市公司三集报披露完毕，整个行业的财务数据浮出水面。根据同花顺统计，截至三季度末136家上市房企的合计负债达到4.52万亿元，同比增长超过两成。
10、恒大人寿回应保监会：上季现金流为负是为加大资产配置
11月10日消息指，继保监会约谈后，恒大人寿正式回应，公司三季度投资现金流出较二季度增加幅度较大，导致三季度净现金流为负，但并非出现流动性缺口。
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