[摘要] 青海新闻网讯 蔺某自称是一家房地产开发公司的销售员,公司有好几个正在开发的楼盘,他可以帮忙低价拿下内部房。多名市民签订购房合同并交房款后发现,他们陷入了一场骗局。
青海新闻网讯 蔺某自称是一家房地产开发公司的销售员,公司有好几个正在开发的楼盘,他可以帮忙低价拿下内部房。多名市民签订购房合同并交房款后发现,他们陷入了一场骗局。
今年2月,市民陈先生到西宁市公安局城北分局经侦大队报案说,去年1月份,他经朋友介绍认识了一家房地产开发公司的销售员蔺某。蔺某说,他们单位在城北区有好几个正在开发的楼盘有内部房,房价在每平方米1500元至3000元不等,只是目前还处于开发建设阶段,需要往后等一段时间才能拿到钥匙。
当时陈先生计划在城北区买一套房子,在蔺某的多番劝说下,陈先生跟着蔺某到城北区马坊一处建设工地察看住房建设进度。从建筑工地出来后,两人在蔺某的轿车内签订了《房屋认购书》,陈先生给蔺某付了29万元购房款。
交房款后不久,蔺某让陈先生等钥匙。然而,一年时间到期,陈先生找蔺某拿房子钥匙时,得到的答复是房子还在施工,得再等一段时间。今年2月底,陈先生打听到市民余先生从蔺某手里购买了内部房,一直没有拿到房子的钥匙,觉得蔺某有可能是个骗子,当即决定报警。
城北公安分局经侦大队初步调查发现,34岁的蔺某没有正式工作,也不是房地产开发公司的销售员,他利用伪造的合同,先后向多名市民推销内部房,骗取市民的购房款。蔺某的行为已涉嫌合同诈骗罪,经走访摸排,4月底城北警方将蔺某抓获。
据蔺某交代,他以前在房地产开发公司从事过销售工作,所以他对房屋销售的手续及过程非常熟悉。久而久之,他发现在房产销售过程中,可以利用一些技巧给自己挣钱。2010年至今,他先后骗过十几个人购买内部房,有成功的,也有失败的。
蔺某说,他的这些技巧很容易被看穿。2015年,他带市民张先生到马坊建筑工地看房后,两人在施工现场签了合同,他拿到了24万元购房款。一个月后,张先生找到了蔺某,要求他退还24万元房款。原来,参观完施工现场后,张先生也作了一番调查,他在参观工地时发现,蔺某所说的他们单位的建筑工地外面并没有售房部,而且蔺某所在的房产公司确认并没有蔺某这名员工。
此外,房产公司销售员告诉张先生,市民购买房产,办理交钱手续一般都是通过银行转账的方式完成,销售员是不会直接收取现金的。张先生还了解到,一般购房合同都是在售房部签订的,销售员并不会把客户带到建筑工地或者半路上签订合同。至此,蔺某的诈骗计划败露,他在张先生面前无法抵赖,只好乖乖将这笔钱返还给张先生。
蔺某说,他通过这种诈骗方式,骗了很多人,卖了十几套房子,部分市民发现骗局后要回了购房款。警方调查显示,蔺某与市民签订的购房合同以及合同上面的公章都是蔺某伪造的,蔺某所说的内部房大部分已被别人购买,蔺某还欠了7名市民60余万元的现金。
目前,蔺某已被城北警方依法逮捕,案件在进一步审理中。
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