[摘要] 为了保障民生用地,今年以来,我市国土资源部门坚决杜绝高档别墅和高档住宅商品房项目建设,土地供应计划安排供应总量为346公顷,比2015年的452公顷下调25%。
为了保障民生用地，今年以来，我市国土资源部门坚决杜绝高档别墅和高档住宅商品房项目建设，土地供应计划安排供应总量为346公顷，比2015年的452公顷下调25%。
为了坚决杜绝高档别墅和高档住宅商品房项目建设，近日，我市发布《西宁市本级2016年度国有建设用地供应计划》，明确规定2016年西宁调整住房用地供应结构，确保经济适用住房用地供应，鼓励节能、节地、节材型住宅项目建设用地供应。
据了解，近年来，我市持续控制建设用地供应，土地供应持续下调，从根本上控制了我市今后几年的商品房供应量，有利于房产市场去库存和市场转暖。目前，在商业服务用地方面，我市土地供应由2015年的137.317公顷下降到今年的56.9914公顷，下降接近60%。在供应类型上，优先支持发展现代服务业所需的建设用地供应，大力支持市场、物流等建设用地供应。
据业内人士介绍，减少商业服务用地供应有利于稳定目前的商品房出售价格，防止商业地产过度竞争，对于控制目前商品房过剩有着积极的作用。另外，杜绝别墅用地和高端住宅用地，可使更多土地向中小套型普通商品住房倾斜，有利于满足更多普通居民的住房需求。
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