[摘要] 西宁目前虽无消息放出，但在全国大趋势下，房产证下岗势在必行！
西宁房地产市场虽然目前无任何确切消息放出，但是在的大趋势下，房产证下岗势在必行！下面先来了解一下不动产证和房产证究竟是啥区别？
仅在今年，便陆续有城市开始推进不动产统一登记制度。11月9日，北京市正式实施不动产统一登记制度，不再发放房产证！而湖南省也在近日公布了《湖南省不动产统一登记工作实施方案》，为该项重大改革事项按下了快进键。
新旧证有哪些不同？
1、《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；
2、《不动产权证书》多了镭射区，并增加了不动产单元号，这是范围内不动产的“身份证号码”；
3、增加了使用期限、取得价格和分摊建筑面积，信息更加透明化。
以前
房产证发证机关：市（县）房地产管理局、市（县）人民政府
现在
不动产权证发证机关：县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门
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