[摘要] 物业费里面到底包括一些啥费用，这是很多人都想问的一个问题，究竟包括一些什么费用呢，下面这个案例可能能给大家一个提示！
物业费里面到底包括一些啥费用，这是很多人都想问的一个问题，究竟包括一些什么费用呢，下面这个案例可能能给大家一个提示！
10月19日，家住城中区中环首府小区的刘先生有些纳闷：他得知，除了要交物业管理费外，每月还要交50元垃圾清理费。刘先生说：“物业管理费里难道不包括垃圾清理费吗？这会不会是乱收费？”
19日，中环首府小区物业公司经理马建忠告诉记者，小区有480户入住，其中40%的房子已出租，用于商业用途，每月50元的垃圾清理费，只向将房子出租用于商业用途的经营户收取，而对小区住户只收取每月6元的垃圾清理费。
“刘先生如果是小区住户，而非经营户，每月只需要交6元垃圾清理费。”马建忠说，每月6元的垃圾清理费，是指将小区垃圾运走所产生的费用，并不包括在物业管理的清洁卫生费中。
对于向经营户收取每月50元垃圾清理费，马建忠解释，小区内经营户越来越多，有培训中心、家庭宾馆等，每天人员进出多，产生了大量垃圾，维护与支出费用也远远比住宅户多。根据上一年的数据统计核算后，物业公司只能加收经营户的垃圾费用，才能维持小区各项工作的开展。
马建忠承诺，尽快核算好相关数据，召集业主代表与经营户代表，向大家说明情况，并且也将针对经营户的具体情况，对收取垃圾清理费具体数额做相应调整。物业公司是否可以调整物业费项目？记者就此咨询了律师。有律师认为，物业公司根据本小区具体情况，并且在有相应核算与公示的情况下，可以与业主协商，同时在两方协调一致的情况下，按相关规定调整物业费项目。
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