[摘要] 国家统计局新公布的数据显示，8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为2014年9月份以来首次转正。
国家统计局公布的据显示，8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为2014年9月份以来首次转正。房价同比由负转正，商品房销售持续回暖，一线城市热度不减，市场普遍认为，楼市此番变化是利好政策持续发力之故。
事实上，此轮政策发力始于去年9月30日央行银监会调整房贷首付比例。今年以来，政策调整力度不减，特别是自8月起，央行降准降息后贷款利率再创历史新低，持续多年的“限外令”出现松动，公积金首付比例进一步下调。与此同时，地方层面的政策也层出不穷。
楼市回暖，无疑对缓解宏观经济下行压力，稳定地方政府财税收入有积极作用。但是，政策宽松并不意味着可以突破 “底线”，特别是抑制投机炒房行为不能变。房地产市场一度成投机者的“乐园”，加剧了社会贫富矛盾，严重偏离了国家发展住房市场的初衷，这方面的教训必须牢记。
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