[摘要] 然而，说到价格，与西宁房价相比，以十位数计的“青岛大虾”还是有些小屋见大巫了：吃一盘天价虾顶多花上一个月工资，可是要是在西宁买一套房那就得拼上大半辈子的老命甚至是用光几代人的积蓄。
这个国庆节期间，山东半岛东南部沿海的旅游城市青岛彻底“火”了一把，其中的始作俑者，便是那38元一只的天价“青岛大虾”。
然而，说到价格，与西宁房价相比，以十位数计的“青岛大虾”还是有些小屋见大巫了：吃一盘天价虾顶多花上一个月工资，可是要是在西宁买一套房那就得拼上大半辈子的老命甚至是用光几代人的积蓄。
所以，吃虾需谨慎，买房更是要慎之又慎，在西宁好是买高端偏低价的房子，俗称刚需，但是西宁有些房子价格确实刚需，可是其他各方面真的就不那么有保证了，那可真的比吃一盘38元/只的青岛大虾亏多了！
这位去青岛的游客明显只是对”青岛大虾“的价格产生了极大的不满，但是没有对菜品本身产生很大的意见！在西宁，我们买房子首先注重的其实不应该是价格，而应该是房子这道菜的整体品质！毕竟，吃青岛大虾是一时的，而在西宁买房住是一辈子的！
前段时间，关注房地产市场的人们可能注意到了，**新天地楼盘整个区域价格真的是非常刚需，但是后来怎么导致房子卖不下去了，停工了呢！整体还是因为除价格以外的其他方面不尽如人意！所以，这个惨痛的反面案例再度给我们敲响了警钟！
下面先来看看刚需方式如何定义的：
刚需是指“刚性需求”，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。有购房者抱怨，“让你买到房就不错了，哪还有得你挑剔的？”刚需房一度和低品质住房画上等号。
所以，由此见得刚需便宜是主要的，但是也不能丝毫的不注重品质，那样一来小编认为房子再便宜也不能要！
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px arial, 宋体, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">而《刚性需求住宅9大品质标准》的出炉就是要向传统意识里的低品质刚需盘开战，它就是要告诉市场，刚需并不等于低质，刚需住宅同时要满足各方面的品质要求，只有符合了《标准》的刚需房才是真正的好房。蓝光有关人士透露，为了编撰《标准》，蓝光经过近半年时间的准备，同时组织国内众多地产学者及业内人士对其关键数据和细节标准进行了讨论。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px arial, 宋体, sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
说到西宁的高端低价房，真的是有不少，在楼盘品质方面确实是可圈可点，地段当然可能要差一些，但是整体确实令广大购房者比较满意！其实看遍西宁各区域其实都有一些高端低价盘，下面小编给大家盘点几个！
海亮大都汇
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">简介：海亮大都汇是地产50强海亮地产入驻西宁项目。项目地址位于城东区韵家口老毛纺厂依山傍水.总占地291亩68万平米，27栋楼（包括小高层，高层），户型南北通透。面积一期50-120平。 一个大型综合生活区小区配套有六万平大型商圈包括超市，百货，电影院名品店，学校有幼儿园是和首都师范大学联手打造北师大试验幼儿园是西宁没有师资教学质量。小学有东方小学，中学西宁10中，西宁14中新校址。医院小区内有医疗站，相距一公里陆军四医院。衣食住行包括医疗一步到位，车位采用人车分流（地下停车场）。减少污染和事故发生。小区绿化物业不输西宁任何高档楼盘绿化物业景观，让你有超豪华享受，小区绿化覆盖率达道50%。景观（龙湖五重景观）让您住的安心，放心舒心小区物业是海亮自己海亮物业公司为您做到三百六十度全方位服务。景观居住质量的服务媲美西宁任何楼盘。
小编辣评：小编去过海亮大都汇项目，可以客观的告诉大家，目前小区跟前有3条线路的公交车，周边道路正在加紧进行升级改造，项目目前已经引进我省大型商超连锁——惠客家超市，各方面的配套对得起这么刚需的价格，小区位置比较偏僻是实话，但是目前来看以后的发展还是比较令人满意的！
三和翠雍星城
楼盘地址：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">西宁市经济开发区金汇路36号(民和路延伸段丁字路口左行200米)
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">小编辣评：配套方面，小编仔细看了一下基本上都是在八一路上的为主，什么青海民族大学、二十二中等等，当然小区附近餐馆银行网点还是有的！主要的是小区的内部，真的是不错的，去过的人都比较看重小区的内部环境，当然小区建设的位置又一定的坡度，这点对于大家出行多少有些不便！
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
河湟小镇二期
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">楼盘位置：河湟小镇二期位于城中区南川东路6-9号，为经典中式坡屋顶，高低错落。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">风格：组团布局借鉴中国传统民居的围合院落，低层住宅拥有私家庭院，单独入户，顶层住宅拥有空中花园，楼层住户共享一个公共院落，巷道、院落、物景相映，营造宜居小镇的生活氛围。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">小编辣评：这个小区虽说多层价格已经飙到了7000+的水平，但是高层真的是给出良心价，才4500元/平方米，以一个去过该小区的角度来评价，小区内部环境周边没有几个盘可以媲美，位置比较偏这个也不比藏着掖着，但是门口就是公交站恰好弥补了交通方面的不足！
恒大名都
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">地址：城北区柴达木路恒大名都营销中心（石油公司西侧200米）
小编辣评：说实话，恒大名都不算是标准的刚需房，但是如果把非毛坯和大品牌等各个方面涵盖进去，价格也是比较公道的，小区环境小编也曾实地探访过，在西宁楼盘里面也是数一数二的，恒大作为大品牌房子的品质就不用和大家再细说了！不过，小区也有一些槽点，走出小区林荫小道需要十，这还是从小区的大门开始算起，这让行动不便的老人们确实有些尴尬，而且目前小区周边配套不完善，居民生活有所不便！
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