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小区供暖有疑问该咋办

西海都市报  2015-10-12 00:00

[摘要] 暖气里的水能私自放吗?为什么不能擅自扩大供热面积?……很多市民致电,就供暖问题咨询记者。昨日,记者整理出一些常见的问题,咨询了西宁市住房保障和房产管理局物业处工作人员。

暖气里的水能私自放吗?为什么不能擅自扩大供热面积?……很多市民致电,就供暖问题咨询记者。昨日,记者整理出一些常见的问题,咨询了西宁市住房保障和房产管理局物业处工作人员。

暖气里的水能私自放吗

供暖期,省城有不少市民都做过这样的事,觉得暖气不热,自己放暖气片中的水,其实这是不可以的。原因是暖气里的水因添加了防腐化学成分,使用此水有害身体健康。供热管道里要有足够的水量保持热水的正常运行,一旦失水会导致供热系统亏水或气塞,影响供热效果。暖气管道大量失水,会影响整个系统的压力和流量,需要补充大量凉水,势必影响供热温度。

不能私改采暖设备

有些市民为了让家中暖气片走向配合装修风格,私自改装采暖设备,有些甚至将暖气管道铺设在床下。本想让家里更暖和,其实这样做事与愿违。

居室内供暖系统是经过严格的设计后施工安装的,私自改装采暖设备会破坏供热系统的整体结构。改装后的采暖设备会产生供热的水力失调,影响整个供热系统稳定和正常运行。私装私改采暖设备,因缺乏必要的施工安装设施和经验,会出现暖气管不严密和跑冒滴漏等现象,影响采暖效果。

排气阀上挂物品易漏水

在一些小区内,暖气片上装有手动排气阀,一些居民将家中物品随意挂在排气阀上,看似无所谓的小动作,近几年造成多起供暖事故的发生。

散热器手动排气阀由于只起排掉散热器末端积气的作用,所以体积小,结构紧凑,是由黄铜铸造加工而成,脆性大,如果在阀上挂物品,极易压断阀体,造成跑水事故。“近几年来,此类事故时有发生,市民千万注意。”房产局工作人员说。

为什么不能擅自扩大供热面积

为了让家中更热,不少人擅自将没有暖气片房屋与有暖气的房屋打通,以为两间屋子能一起热,这样的想法大错特错。

室内采暖系统散热器的设计是根据室内面积经严格科学的计算确定的,如果人为扩大供热面积,会导致供热温度降低,甚至达不到供热标准,同时影响该单元的供热效果。常见的有个别住户将卧室内阳台打通,扩大了供热面积。由于用户擅自扩大供热面积,对室内温度不达标造成的损失由用户自己承担,同时补交扩大面积部分的供热费。

供热设施出现腐蚀怎么办

根据对管道产权的具体界定,腐蚀管道维修、更换所发生的费用凡室内部分由用户承担,公共部分由所有用户分担。当用户发现供热设施出现腐蚀现象时,应及时联系相关单位检查,并根据具体位置提出维修和整改意见并在用户的配合下进行维修和更换。

散热器出现渗水现象怎么办

供热设施在供热过程中,由于热胀冷缩现象,会有个别散热器出现渗水现象,但不会出现大的跑水事故,针对这一现象,用户应及时检查,针对不同情况采取不同处理办法。渗水分轻微渗水、渗水和严重渗水三种情况。对轻微渗水现象(每滴五滴左右)用户可用接水器具接水,随着供热温度的提高,渗水可能减轻。超过十滴以上,属渗水现象,可根据实际情况,观察一段时间,一般三到五天,如果随着气温变化,渗水现象减轻,用户可用接水器具接水,如果严重渗水(每超过十滴)应及时联系相关单位维修。

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