[摘要] 西宁买房的四大思维，看看你OUT没有？
西宁买房的四大思维，看看你OUT没有？
买房旧思维一：城南新区便宜
对于刚需型购房者来说，价格实惠才是王道。但在大多西宁人的印象中，城南新区地段偏远，新区内也较少的出现高端楼盘，虽然生活配套够用，但还是因为远离市区，而难以卖到高价。但是千万别以为，城南新区的楼盘是西宁价格便宜的，因为城东经济开发区刚需盘价格多次打破西宁房价底线，来看看吧！
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小编筛选了两个区域具代表性的楼盘，可以看到，城南新区并非是西宁价格便宜的区域，经济技术开发区即便同样距离市区较远，但价格上似乎更有优势。
买房旧思维二：城中贵
城中区就地理位置而言，是西宁市的中心，无论是前往东西南北各区，都很方便的。此外，区域内有西宁自古以来的市区中心，即大十字区域，除地段优势外，交通非常便利、配套也很齐全，所以很多购房者认为城中区是西宁价格贵的地方。确实，以解放路“天桥相府”楼盘为例，目前均价为9700元/平米，这个价格足以让一众普通购房者望房兴叹。
不过，如今很多改善型购房者的居住需求不断提高，除了地段外，环境、品质、建筑风格、品牌、优质物业等综合因素都要齐全，才能满足他们的需求。而纵观西宁各大楼盘，那些定位高端的项目，综合性价比虽然很高，但其价格也是不敢直视的。例如：
买房旧思维三：海湖新区是潜力保障
如果你去海湖新区看过房子，很多楼盘的售楼员大多会跟你讲，海湖新区的规划是多么多么高大上，你看很多品牌房企都来了，无论是商业还是住宅，这里都是非常有潜力的，跟着政府规划走，买房是不会吃亏的。
之所以有这样的想法，是因为确实很多优势资源都向海湖新区倾斜了，而且区域内有万达广场、新华联广场一类的综合体楼盘，无论是购物、娱乐、餐饮等哪一类消费，都算是西宁很高端的。除了商业，海湖新区内其他配套都很出新，如科技馆啊体育馆啊大剧院啊，还有各种景观带，火烧沟啊湟水森林公园什么的，都成为售楼员“吹嘘”的素材，但是海湖新区的房子真的就很有潜力吗？李嘉诚说过，买房就三个词“地段、地段还是地段”，海湖新区人气再火，就地理位置而言，远离城东、城南及城北部分区域，地段上优势并不明显，只是居住满意度较高而已。如果非要说海湖新区有潜力保障，小编认为这个论断还需在未来进行考证。
买房旧思维四：城东区是回族购房者的天下
西宁是一个少数名族聚居的地方，其中回族和藏族多，而回族市民大多居住在城东区，这也导致很多汉族购房者在买房时，并不考虑城东区。可是，对主要活动区域在城东和城中的购房者来说，城东确实是一个很适合居住的地方，一来城东区发展成熟、交通便利，配套齐全，无论是生活还是工作，都是很方便的，二来，城东区楼盘众多，有很多选择，其中不乏性价比较高的楼盘，汉族购房者是很值得考虑的。小编为您推荐两款：
销售动态：金科凯旋广场小高层在售户型建筑面积为76-140平米，均价5700元/平米，小户型交2万顶2万，大户型交3万顶3万，10月底交房，停车位售价16万8千元，租价地面每月120元，地下每月220元。
销售动态： 新千国际广场在售公寓59.1平米，均价8600元/平米；住宅73平米至303平米，房源较多，均价6800元/平米,全款每平米减100元，按揭无优惠。
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