[摘要] 8月西宁房价再降，西宁品牌开发商领衔推出“亲民价”。
2015年9月18日，统计局发布“2015年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，西宁房价再降，环比下降0.2%。
对于购房者来说，当然是希望房价不涨反跌，都能买得起便宜且品质好的房子，而步入“金九银十”，西宁各大开发商也大多通过“以价换量”来吸引顾客，但是购房者也不能仅仅看价格盲目做出决定，只有买到适合自己的才能住的舒心。那么，应该如何买到一套好房子呢？来看看买房三大原则！
原则一：选择适合自己的。
房屋所具备的一些特性，如：位置、价格、楼层、居室类型、朝向、社区环境等，可以描述出房屋的基本状况，并区别于其他房屋或产品。通过对比，将房屋的不同特性进行对比，优先考虑对自己更重要的，自己列出看中的方面。
比如，一套市区的二居和郊区的一套三居，总价都差不多，市区的朝向好，户型一般，但交通方便；郊区的正相反，户型好，朝向一般，交通不怎么方便，但价钱便宜、面积大，多一间房。这两套房的主要区别在于交通、居室类型（面积）和户型朝向，如果您是一个上班族，您就选市区的；如果您家里人多，那就选择郊区的那套；因人而宜。
原则二：不要苛求完美。
各方面都能兼顾的房子实际上是不存在的，由于市场的细化和个性化，追求完美将是一件很困难的事，且容易陷入选购的误区。比如，您看上了一套位置不错价钱也适合的三居室，但户型交通不很理想，朝向也不是太好。可是琢磨一下，以这样的价钱买到这个位置的房子已经比较值了，户型可以通过装修和室内改造来弥补，甚至改变一下家具摆设的位置，都可以解决不少不适的问题；另外白天不是总呆在家里，西晒可以通过遮阳伞和百叶窗来解决，所以朝向也没问题。关键的居住、位置、价钱方面挺让人满意，就很值了。不要过于追求完美。
原则三：运用性价比优选法。
通常会出现这样的情况，购房者同时圈中了几套房子，综合情况都差不多，该买哪套不该买哪套拿不定主意。还举上面的例子，两套房，一套市区的两居，一套郊区的三居，总房价差不多，假设购房者对这两套房的交通位置和面积大小都可以接受，户型朝向是各有千秋，选择起来比较犯愁。当出现这种情况时，可以估算一下这些房的性价比来帮助自己决策。性价比是一个可以量化的指数，购房者可以从购房需求的几个主要方面，诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后对几个项目分别进行分值评定。后综合分值高的房屋可以优先考虑。这里需要说明的是，性价比虽然可以量化，但其中从需求因素到权重以及后评定都是一种个人行为，所以性价比评定应该综合多人的意见，这样会比较客观一些。
了解了如何买房，小编这就为您推荐几款价格实惠的楼盘，其中，不乏来自的知名房企，也有西宁本地的品牌开发商，来看看有没有适合你的。
香格里拉五期•香格特区
香格特区是香格里拉的五期项目，9月13日已经开盘，开盘当天选房客户众多，其中除了香格里拉在西宁多年打造的知名度与美誉度外，小编认为更多的是香格特区超实惠的价格及设计合理的户型，且目前五期在售的几栋楼也即将封顶，工程进度较快。
香格特区目前销售动态：
香格特区在售住宅户型建筑面积为95平米、151平米、公寓户型为44平米、85平米。开盘后均价5500元，现在购房按揭可享受98折，一次性付款享96折。
西宁万达广场•曼哈顿公馆
提到西宁万达广场，购房者一定不陌生，万达是中国商业地产非常知名的企业，自从入驻西宁，就受到了极大地关注，而万达的品牌价值同样也受到了很多购房者的认可，在品牌、品质、优质服务、保值等各方面的背后，万达给人的印象也是高价。而万达广场近期推出的精品住宅“曼哈顿公馆”开盘当天也是极其火爆。而曼哈顿公馆的价格此次也是非常“亲民”，再加上品牌的力量，自然备受关注。
西宁万达广场销售动态：
西宁万达广场万达华府准现房在售，11月交房，目前在售户型90、125、140、180平米，起价8000元/平米；万达曼哈顿公馆认酬中，A馆起价5666元/平米，B管起价5999元/平米；三期商铺在售面积50—200平米，均价为35000元/平米；万达中心国际5A甲级写字楼，90-2000平，起价8380元/平米。非毛坯小户型公寓（SOHO）:37—60平米，均价7800元/平米（含非毛坯）。
恒大名都
同样是知名的品牌房企，恒大名都自从来到西宁也一直走的是“民生住宅”，所以在价格上，自然不会太贵。恒大名都小区环境优美，欧式建筑风格，且配备品牌物业公司“金碧物业”，综合性价比较高，吸引了不少购房者。目前恒大名都一期即将售罄，二期项目也将尽快推出。
恒大名都销售动态：
恒大名都一期清盘，在售户型建筑面积为186平米户型，分期首付3万，半年一期，三年内交清。起价5186元，均价5800元，非毛坯，全款可享92折，按揭98折，现在购房就送家具代金券。
海亮大都汇
说到价格实惠的品牌楼盘，西宁非海亮大都汇莫属了，4200元/平米的均价，别说是品牌房企，在一般开发商楼盘中，也很难找到。不过不得不承认，海亮大都汇所在的地段确实较为偏远，如果购房者主要活动区域为城东城中以外的区域，就要三思了。但是海亮大都汇本就定位刚需，来到西宁其低廉的售价更是让同区域以及西宁各大开发商很“意外”，但另不少购房者很欣喜，因为他们能便宜买到环境较好、自带商业配套、自带幼儿园等大型配套设施，还是品牌房企的房子，在西宁实属不易。
海亮大都汇销售动态：
海亮大都汇8号楼王登场!建筑面积78-125㎡通透板楼首付6万起，均价4200元/平方米。案场优惠，房源优惠如下，所有房款减十年物业费，按揭无优惠，一次性99折，老带新99折。
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