[摘要] 西宁本地开发商能否PK过外来的品牌房地产呢?来看看!
近两年越来越多的品牌房企来到了西宁,无论是定位高端还是定位刚需,亦或是大型城市综合体,都开始分食西宁房地产市场,大牌来势汹汹,西宁本地开发商能否接得住招呢?下面,小编就带大家看看外来大咖PK西宁本地开发商,你更中意谁?
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城市综合体哪家好?
小编点评:西宁万达广场的到来,使得海湖新区人气再一次得到大幅度提高,作为中国商业地产知名企业,万达的品牌价值应该比新千国际广场略胜一筹。
就区域来看,海湖新区作为西宁市发展快的新区,诸多优势资源向新区倾斜,目前也是楼盘数量多、商业地产密集的区域,只是作为新区,目前还不够成熟,而新千国际广场盘踞在西宁自古以来的大型居住区域城东区,且是未来火车站商圈的重要组成部分,此外,新千所在的城东区是西宁少数名族聚居区,是回族购房者的主要考虑区域,地段上非常有优势。
NO.2 高端住宅哪家强
小编点评:大咖之所以叫大咖,就是不用过多的宣传,其品牌就已经被很多人熟知了,比如绿地,自从入驻西宁,购房者就知道它是世界五百强,来到西宁也是定位高端住宅,除了高层住宅以外,还有花园洋房(七层带电梯),别墅(绿地云香郡),能够满足青海的各路土豪的置业需求。而香格里拉城市花园在本地也算是品牌了,到目前已经开发到第五期香格特区,同样为高端定位,也被西宁人熟知,只是在住宅类型上均为小高层或者高层,选择较少。
就区域来看,海湖新区虽然发展快、人气旺,但是发展还不成熟,而绿地公馆所在的地段周边还是略显荒凉的,不过再过几年,相信海湖新区会越来越热闹和繁华。而香格里拉所在的城西区,目前发展成熟,是西宁各大区域中发展快的区域之一,就目前来说,香格里拉在地理位置上更胜绿地公馆一筹。
NO.3 刚需盘哪家更实惠?
小编点评:三和翠雍星城虽然不算是国内品牌地产,但是在西宁也有很成功的项目----三和翠雍天地,且开发了三期,小区环境优美,价格实惠,在经济开发区算是性价比较高的房子,而三和翠雍星城是三和地产又一大型项目,相信能够继承翠拥天地的品质。而海亮大都汇作为中国地产50强,是名副其实的品牌地产,但是海亮并没有因为品牌而有较高的定价,反而以更加亲民的价格吸引了西宁大批刚需型购房者。如果是偏好品牌的购房者,完全可以选择海亮大都汇。
此外,二者地段均不算好,虽然各自都带有商业、幼儿园等生活基本配套,但是距离市区较远,出行时间成本较高。
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