[摘要] 在西宁买房，这些你可要多注意！
【房天下讯】9月1日中指研究院公布了8月百城房价：100个城市（新建）住宅平均价格为10787元/平方米，是16个月以来首次出现同比环比双双上涨。然而西宁房价均价5905元/平，环比下降0.15%，又降价啦！难道西宁已经迎来了买房的好时机？
但是不论楼市如何走向，总有一部分房子房价依然坚挺，而有些房子则注定难！不论怎样的情况，买了以下12种房子的人真的彻底悲剧了，尤其是在楼市走势不明的背景下，买套房，还是靠谱的，万一房价一路下降呢。下面就给大家盘点一下西宁哪8种类型的房子千万不要买。
各种房子质量问题被曝光的先不说了，还有预售证办不下来把业主坑了好几年的那种，想想简直让人心塞啊，这个预售证办不下来就急着卖房的，虽然房价低，但是风险很高啊！大家一定要擦亮眼！心脏不好的就不要担这个风险了。不要觉得这个问题离你很遥远，西宁有真实案例在你身边，买房一定要注意这一条，相关请戳>>警惕!西宁这几种房子划入黑名单 买了得冤死!
2、高架桥旁噪音难耐。
“我为噪音狂！”一个网友大声疾呼。随着社会经济的发展，西宁城区里也越来越多的高架桥，你以为地段好就可以不介意高架桥的存在了吗？大车呼啸而过的时候，你的睡眠质量也倍受挑战。
3、土地前身不好谨慎选择。
买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场，又多多少少跟扯上关系了，关键还是看你的心态。小编感言：对于化工厂之类有关于身体健康的，必须慎重；对于坟场类看的，在乎的人很在乎，不在乎的人也很多，心理问题而已，如果是自住的话，看自己怎么想；如果是炒房，劝三思。
4、治安不好需要提防。
有人说：“置业买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及潜力的诸多因素中，治安毋庸置疑是基本也是重要的。据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路——一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。小编感言：大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。
5、臭名昭著的楼盘需要关注。
臭盘也是购房者不能忽视的，高房价时代，大家都变得不那么理智，在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的，到时纠纷烦人不说，住也住得揪心。有楼盘，在交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。这些不仅让在售楼盘受影响，以后想转手都难，放到哪里都臭。小编感言：购房者们切记要认真熟悉楼盘，名臭的就得小心，不管有什么诱惑，购房还是理性着好。
6、变电站或高压电塔辐射有害健康。
据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题值得各位家长注意。小编感言：古有“孟母三迁”，何况今人，为了下一代着想，选择居所一定要三思。
7、涨幅太离谱价格哄抬。
近年来，各地“地王”频出，不少人也看上“地王”周边的楼盘，认为潜力大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。小编感言：国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。”因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。
8、投资性公寓。
这是指违规销售的一类产权式物业，基于高房价，开发商对这类产品均开出了较丰厚的回报，用以带动房子销售。现在看来，投资人是赚了，开发商是赚了，但有一个基本前提，就是房价会随着地价上涨或地段而，一旦出现普跌的情形， 从哪儿来?商业入驻者可以放弃装修与前期形象费用选择退出，但承诺与投资人的现实回报的基本信托却成了空中楼阁，自然受损面相当大。
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