[摘要] 8月1日晚,西宁电闪雷鸣,一场暴雨浇灭了西宁连日来以来的高温,夏都回归清凉。但这场暴雨,也使得部分业主家中“受灾”,漏雨严重!
8月1日晚,西宁电闪雷鸣,一场暴雨浇灭了西宁连日来以来的高温,夏都回归清凉。
这场暴雨市区降水量达32.6毫米,淋湿了行人,冲洗了街区,但是,很多房屋却无福消受此等洗礼,尤其是住在顶层的住户,屋顶渗水漏水的情况就更加严重了!这不,海湖名扬业主就来房天下吐槽了:
除表示遗憾外,希望物业能及时解决住户问题。而对于购房者来说,顶楼似乎也成为了购房禁区,开发商难卖掉的房子除了一楼外,大多也是顶楼,而顶楼真的就不能考虑了吗?
顶楼确实有如下弊端:
1.夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。
3.水压一般比较小。
4.高层住宅的顶层怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5.没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。
6.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。
但顶楼也有很多利好,如:
1.视野开阔,可以"一览众山小",对保护视力也有好处;
2.通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
3.受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;
4.因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;
5.在梅雨季节比较干爽,不用除湿;
6.蚊虫较少;
7.私密性好;
8.价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。
所以,顶层也并非一无是处,价格就占有很大优势,如西宁盛泽名城就推出顶楼特价房,高优惠9折。而8月1日起,暴雨还将持续三天,希望各位业主和房屋都能做好防水准备。
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