楼市回暖 上半年我省商品房销售面积由降转增

记者从7月17日召开的上半年全省经济运行新闻发布会上获悉，今年上半年，我省商品房销售面积由降转增：上半年，全省商品房销售面积为138.97万平方米，比去年同期增长11.4%。在中央及地方有关政策作用刺激下，我省楼市处于持续回暖过程中，销售回暖带动市场整体活跃度回升。

二季度以来房地产市场回暖的势头较为强劲。据统计，尽管1-5月我省商品房销售面积增速同比下降1.8%，但降幅已比1-4月、1-3月分别收窄26.1、55.3个百分点。上半年，全省商品房销售面积138.97万平方米，其中商品住宅销售面积为117.74万平方米，比去年同期增长7.8%，增幅比1-5月提高9.1个百分点。值得一提的是，上半年，90平方米以下住宅销售面积增长42.0%，比1-5月提高7.5个百分点；商业营业用房销售面积为14.95万平方米，增长27.9%，增幅比1-5月提高51.3个百分点。

随着销售面积的增长，商品房销售额增速提高。上半年，全省商品房销售额为71.35亿元，比去年同期增长8.5%。而在1-5月我省商品房销售额增速同比下降4.1%。上半年，全省期房销售额为54.23亿元，比去年同期增长23.1%，增速比1-5月提高15.5个百分点。

上半年，全省完成房地产开发投资130.56亿元，比去年同期增长8.0%，增幅较1-5月提高3.7个百分点，房地产投资终止了今年一季度的下降态势。上半年，全省房地产开发房屋施工面积达2170.36万平方米，同比增长0.2%，其中商业用房施工面积增长11.9%。据统计部门分析，由于一季度我省尚处于施工淡季，大部分房地产项目尚未开工，使得房地产开发投资额有所下降。在进入施工旺季后，房地产开发投资呈现平稳增长态势。