[摘要] 29日，是央行宣布新一轮降准降息后的 工作日。市场反应不一，冷暖自知。
29日，是央行宣布新一轮降准降息后的 工作日。沪指险守4000点，“改革牛”安在否？股市“折戟”，资金会不会回流楼市？记者走马市场，发现市场反应不一，冷暖自知。
南京楼市认购978套破纪录
央行再次降准降息，给当前渐已升温的南京楼市注入新动力。官网“南京网上房地产”数据显示，28日降息降准当天，当地商品住宅认购量冲高至978套，如此高的日认购量创下单日行情历史高纪录。
南京财经大学房地产系主任李永乐表示，降准降息在降低购房者贷款成本的同时，增加可贷款数量，“多次降准降息在一步步地释放刚性需求和改善需求，年初到现在经过半年准备，想买房的应该已备好首付和看好房源，降准降息利于成交。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉将降息叠加定向降准称为“大招”，他认为，这将让包括南京在内的一二线城市受益明显，房价或加速上涨。
南京楼市成交短时放大，苏州楼市也不甘示弱。中指研究院29日发布报告称，22－28日这一周，苏州商品住宅库存环比此前一周下降3.31%，降幅列其监测的19个城市中的第二位，南京商品住宅库存量也有1.59%的降幅。据统计，22－28日，苏州成交3229套，成交面积38.86万平方米，环比上涨109%，同比上涨72%。但需要指出的是，宁苏两地楼市短时爆发，既与政策利好相关，更与产品相关，如南京28日认购数据冲高，主因是仙林万达茂推出480套房，定价明显低于周边，出现日光。
绿地南京公司总经理薛明辉说，降准降息无非是增加市场上流动资金的手段，对当下自住型客群为主的楼市影响有限。李永乐亦提醒，未来还需要看银行对楼市的预期、贷款结构和风险控制，这直接决定进入楼市的可贷资金量。其实，即便是省内楼市交投活跃的南京，当前待售房源仍超过5.2万套，部分区域存在卖难现象，房价整体上涨受到牵制。
沪指巨震大跌险守4000点
29日，沪指向上跳空近百点开盘，南京股民王青暗喜：7年等一回的利率和存款准备金“双降”果然有威力。可仅过10，沪指“脸色”就绿了，随后便上上下下剧烈颠簸，盘中高和低相差320点，大跌幅竟超过7%，终以4053点报收，下跌3.3%。创业板仍然“惨”，收盘 8%。“一天下来跟坐过山车似的。”王青感叹道。
让人牵挂的是高 者的命运。市场盛传，连续两周超千点的 ，很大程度上缘于这些高 者主动或者被迫平仓带来的“杀”。29日，在指数又开始“跌跌不休”之时，证监会利用中午休市通过其官微介绍目前市场“借钱炒股”的情况：25日、26日，券商融资融券业务中被强制平仓的金额不到600万元，场外配资被强制平仓的金额不超过40亿元，29日上午场外配资又被强制平仓约22亿元。华泰证券张晨华表示， 这些被强制平仓的金额加在一起不到70亿元，相比于2.13万亿的券商融资余额以及据说达5000亿的场外配资规模，所占比重都 有限。“证监会的言外之意是， 者被迫平仓对股市的影响并不像人们想象的那样大。”
目前，真正面临“血本无归”威胁的只是那些按照1:3以上高 借钱炒股的人，而没资格参与这种“赌博”的散户，所受损失虽然不多，但也同样要接受这一堂风险 课。富安达资金公司研究总监黄强对记者说，沪指至今调整超两成，目前 者仍需冷静观望，耐心等待底部来临。“相信随着资本市场地位不断提高，全民创业、万众创新对经济增长的推动力逐步释放，A股市场未来还可以走得很稳。”
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