在收购快钱半年之后，6月8日，万达集团和快钱公司联手打造的万达互联网金融业务正式宣告落地，双方共同推出中国商业地产众筹项目“稳赚1号”。这是万达向轻资产战略转型所迈出的步，也是集团第四次战略转型的重要里程碑。
作为万达互联网金融的首发产品，“稳赚1号”以万达广场为基础，募集资金将直接投向各地万达广场建设，投资人则获得这些广场的权，享受商铺租金和物业增值双重回报，预期合计年化率可达12%以上。来源主要包括净物业收入分配和物业增值，其中，净物业收入分配基础年化6%，每年派发日发放，物业增值则在退出时一次性发放。依托快钱公司的互联网金融业务平台，该项目还具备极强的互联网属性，起始投资金额仅为1000元，远远拉低了传统商业地产的投资门槛。
据了解，“稳赚1号”将通过快钱平台jr.99bill.com及“快钱钱包APP”限额发售，募集期为2015年6月12日至6月15日。投资者目前已经可以登录快钱平台或下载“快钱钱包”查看项目详情。同时，快钱还将开放转让功能，项目成立三个月起投资者即可选择流通变现。
“这事实上是万达的一款类REITs的产品，突破了传统商业地产的融资模式，运用创新的互联网金融方式，使资金直接注入到万达广场的建设之中，投资资产为待建物业，是以成本价格享购物中心租金稳定和物业增值，类似万达原始股票，增值空间大，类REITs上市后价值重估，有物业和租金估值的双重。”对此，业内人士分析表示。
中国互联网金融行业协会会长宏皓则认为，万达广场众筹项目实现了资金与实体产业的直接对接，开创了全新的商业地产融资模式，实现了商业地产轻量化的快速扩张之路。该项目也是迄今为止范围以及上海自贸区具备实质意义的金融创新项目，这种创新的互联网金融模式与国家“互联网+”战略一脉相承，是产融结合的有益尝试，是“互联网+”拉动实体经济的典型范例。
而对于万达互联网金融业务的未来规划，相关负责人则表示，未来，万达会将互联网金融创新全面应用于商业地产领域，通过准金融投资行为，运用金融的杠杆，走轻资产路线,用更快的速度来完成开业1000个万达广场的宏伟目标，并逐步建立起万达内部的轻资产融资管道，完善互联网金融战略布局。
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