[摘要] 2014年以来，楼市逐渐步入新常态，一改往年高歌猛进的态势，从“黄金时代”转向“白银时代”。
2014年以来，楼市逐渐步入新常态，一改往年高歌猛进的态势，从“黄金时代”转向“白银时代”。步入2015年，330新政等一系列利好政策密集出台，能否促使楼市回暖，房价上涨呢？根据中指研究院发布的《2015年4月中房指数系统百城价格指数报告》，西宁4月房价环比上涨0.49%，有较好的发展趋势。那么，如果在西宁买房，置业热区在哪呢？
政府规划和大型商圈扩容，一直都可作为购房者的置业风向标，这些区域在未来发展潜力大、人气高，深受购房者的追捧。下面，就看看西宁那些热点区域吧！
一 中心广场
中心广场不仅占据着城市中心位置，而且算得上是西宁市区交通枢纽，可谓西宁的城市标志、西宁大客厅。而中心广场北扩工程项目2013年10月开工以来，就备受市民关注。作为省市重点建设项目，一期包括北广场项目、综合安置项目、长江路地下空间综合利用项目，总建筑面积约59万平方米；二期项目为长江路以东其余地块的开发建设。北广场项目主要包括城市规划展览馆、青少年活动中心、地下商业综合体、广场区景观工程及应急避难场所五部分建设内容。等到2017年，中心广场北扩项目整体完成，这里不但是西宁人民购物、文娱、休闲的核心区域，更是置业投资的绝佳选择。
二 海湖新区
西宁市委、市政府力争把海湖新区建设成为集商贸金融、科技文化、旅游服务、行政办公、居住休闲为一体的现代化生态新城区。2015年5月5日，根据相关媒体报道，城西区将力争把海湖新区打造成新兴产业聚集区，成为拉动西区经济发展的新亮点。而随着海湖新区配套设施逐步完善、新华联、万达等商业即将开业、入住率倍增的趋势下，新区人气愈加高涨，房价大多也是只涨不跌。
三 火车站商圈辐射区域
西宁火车站位于城东区，区域内少数名族聚居、宗教文化浓厚、旅游景点众多，作为西宁古老的人居大区，交通便利、配套齐全。而且，随着西宁火车站综合改造工程的有序进行，火车站周边也日益呈现出一派繁荣景象，火车站站前商业休闲广场、滨河南路及建国路地下商业街等项目，在未来必将提升周边区域价值，周边房价也是较为坚挺，潜力较大。
四 新宁广场区域
2014年11月，新宁广场扩建项目北侧整体亮相，而据相关媒体报道，近期，西宁广场将陆续开放地下功能区，届时，广场南北两侧将呈现出一幅“各有天地”的新模式，而周边五四大街、西关大街、新宁路等商务区的发展也是日新月异，不断吸引着更多的知名品牌前来入驻，成为西宁繁华时尚的区域之一，且此区域全功能定位，无论是商业、文化、科技均有所涵盖，未来潜力较大，吸引着众多投资置业者。
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