[摘要] CREIS中指数据显示，第13周重点监测的37个城市成交面积继续环比上涨23.2%。其中，27个城市环比上升，占监测重点城市超7成；与去年同期相比，本周代表城市成交量整体上涨9%，其中22个城市同比上涨。
产业网讯：中指研究院[微博]3月30日发布《第13期中国主要城市房地产市场交易情报(2015.3.23-3.29)》CREIS中指数据显示，第13周重点监测的37个城市成交面积继续环比上涨23.2%。其中，27个城市环比上升，占监测重点城市超7成；与去年同期相比，本周代表城市成交量整体上涨9%，其中22个城市同比上涨。【下载报告】【更多报告】
一．新政要闻
国土部：就不动产登记暂行条例实施细则征求意见
国务院法制办公室官网3月26日通知，为贯彻实施《不动产登记暂行条例》，规范不动产登记行为，维护不动产交易安全，保护不动产权利人的合法权益，国土资源部起草了《不动产登记暂行条例实施细则(草案征求意见稿)》。为提高规章立法质量，现向社会公开征求意见。意见反馈截止时间为2015年4月25日。
《条例》显示，登记的不动产包括耕地、林地、草地、荒地、水域、滩涂、建设用地以及因自然淤积和人工填海、填湖形成的土地等；定着于地表、地上或者地下的房屋等建筑物、构筑物以及特定空间；海域及海上建筑物、构筑物；定着于土地的森林和林木；以及法律、行政法规规定可以登记的其他不动产。其中，房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当以土地、海域为基础一体登记。依照《条例》第七条第二款的规定，接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的登记机构，在登记完毕后应当将不动产登记簿记载的有关事项告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。
不动产登记，应当按照申请、受理、审核、登簿程序进行，法律、行政法规另有规定的除外。
两部委：要适当控制2015住房开发规模、进度
3月27日，国土资源部、住房城乡建设部在2014年工作基础上，联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对各地国土资源、住房城乡建设主管部门2015年相关工作提出了四方面的要求：一、有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模；二、优化住房供应套型，促进用地结构调整；三、多措并举，统筹保障性安居工程建设；四、各部门联动强化房地产开发全过程的联动监管，对在房地产开发和交易环节中有严重违法违规行为的房地产开发企业，以及违反有关资质管理规定的房地产开发企业，国土资源主管部门可以根据住房城乡建设主管部门提供的信息，限制或禁止其参与新出让房地产用地的竞买。
【中指观点】
开年后政策持续发力，楼市暖风频吹，特别是在货币政策的积极支持下，市场回暖进一步加快，本周超7成城市成交继续上涨。由于去化的持续加快，库存虽仍处高位，但库存压力已稍有缓解。
二．市场概况
成交情况：市场热度持续回升，超7成城市环比继续上涨
本周：CREIS中指数据显示，第13周重点监测的37个城市成交面积继续环比上涨23.2%。其中，27个城市环比上升，占监测重点城市超7成；与去年同期相比，本周代表城市成交量整体上涨9%，其中22个城市同比上涨。
分城市来看，全线城市本周同环比均有所上涨。环比来看，一线及二线代表城市涨幅均超过20%，二线代表城市涨幅高，为26.4%；同比来看，二线代表城市继续领跑，同比上涨10%，三线代表城市则次之，同比上涨9.6%。
2015年第1-13周重点城市：重庆、上海和武汉累计成交面积仍居前三。从累计同比来看，南京、成都和天津同比有所下降，其他城市均呈上涨态势。其中深圳涨幅继续保持在100%以上，截至上周末为111.41%；同比下降的城市降幅均超过10%，其中南京降幅大，为15.9%。
截至3月29日，中指监测的19个主要城市库存总量较上周继续下降，环比下降0.11%。库存下降的城市中，深圳降幅高，可售面积环比下降3.82%，蚌埠、广州、福州、宁波和杭州库存也有超过1%的下降。库存上涨的城市中，南京涨幅大，环比上涨1.59%。
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