[摘要] 7日,全国人大代表、浙江杭州市长张鸿铭在回应2014年杭州房价跌幅领跑全国时表示,要在2015年加快杭州商品房的去库存速度,使房地产稳定发展。
7日,人大代表、浙江杭州市长张鸿铭在回应2014年杭州房价跌幅领跑时表示,要在2015年加快杭州商品房的去库存速度,使房地产稳定发展。
这是张鸿铭对2014年杭州房地产市场的评价。
根据国家统计局发布的2014年后一个月70个大中城市住宅销售价格变动情况中,杭州以10.3%的跌幅位居。
这不是张鸿铭次在两会上被问房价。去年的浙江团开放日上,他就被问:“楼市会不会崩溃”。当时,杭州勾庄板块部分楼盘跳水,业内甚至认为杭州会带动全中国楼市的降价潮。??
“不会崩盘”。张鸿铭予以明确表态,他解释道,降价的主要是尾盘、少量特价房,还有虚假信息。
时隔一年,张鸿铭报出新数字,杭州市商品房库存15万套左右,去库存化需20个月,主城区库存约9万套,去库存化需要17个月。
对于解决房地产库存高的问题,今年两会上,李克强总理在政府工作报告中提出,“住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举,把一些存量房转为公租房和安置房。”
对此,张鸿铭表示,杭州“正在研究这方面的政策,加快商品房去库存化。”
对于2015年杭州房地产的规划,张鸿铭还表示,要把握土地出让的节奏,在房产相对集中的地方控制土地出让的速度,而在房产紧缺的地方则增加土地供应,加快市场的促动。同时,对已经建成和即将建设的房产周围地区,要加快商场、学校、医院等公建设施的配套建设,保障房地产市场的稳定发展
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