[摘要] 随着房价的上涨，很多人都买不起房。对于公积金始终是“取出来不够租房，拿出来不够买房”。我省公积金政策的调整,可以让更多刚需购房者可以完成住房梦。
随着房价的上涨，很多人都买不起房。对于公积金始终是“取出来不够租房，拿出来不够买房”。我省公积金政策的调整,可以让更多刚需购房者可以完成住房梦。
由于各大城市楼市成交量不断攀升，住房贷款和公积金贷款也呈快速增长状态，杭州、广州、青岛、北京、上海等地频现公积金贷款难，多个城市公积金出现缓贷甚至断贷的现象，部分城市甚至出现了“挤提”。
“住房公积金表现的‘冷热不均’，实质上是一个错配的问题，房地产市场火爆的城市由于需求旺盛，住房公积金就容易短缺抢手，而在一些需求较冷的房地产市场，住房公积金就容易贷出，所以如何进行调配，是当前住房公积金管理所需要解决的一个问题。”摩根士丹利大中华区首席经济学家乔虹在接受《证券日报》记者采访时表示。
今年十月初，省政府办公厅转发省住房城乡建设厅、省财政厅联合制定的《关于住房公积金使用管理若干问题的意见》。《意见》明确，职工购买自住住房，提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额后资金不足的，可以申请提取本人父母、子女名下的住房公积金。而且若职工患重大疾病时可有条件使用公积金。
笔者认为，青海省《关于住房公积金使用管理若干问题的意见》，也是给西宁房地产市场注入一股新的活力。房地产市场成交额大幅增加，带动相关地方税收增加。同时也加快城市的建设和发展。公积金也起到了推动和扩大西宁房地产市场内需的作用。这将有助于西宁房地产市场健康平稳的发展。
上图是海湖新区2010-2013年截至8月份商品住宅总成交套数，在西宁海湖新区是近几年实时热门门的板块，从这里我们可以看到从2012年开始海湖新区成交量开始大幅下降。但是楼盘开发却从未停下脚步。随着房价的不断攀升，购房者的压力越来越大，公积金能否成为拯救刚需的最后一根稻草？
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