[摘要] 今年上半年，西宁市新建商品房销售价格上扬，但销售面积下降。1月至6月，西宁市商品房屋销售面积下降41.16%。
今年上半年，西宁市新建商品房销售价格上扬，但销售面积下降。1月至6月，西宁市商品房屋销售面积下降41.16%。
2007年至2011年西宁市商品房销售量价齐升，购销两旺，今年以来销售量逐月下滑，这与前三年单位团购房相对集中有着直接关系，另一方面也与国家宏观调控房地产业政策有关。今年西宁市新建楼盘以零售为主，团购基本没有。
从销售价格来看，今年前6个月，西宁市商品房销售平均价格为每平方米5004元，其中住宅为每平方米4436元，价格同比上涨分别为39%、32.62%；与西宁住房公积金管理中心数据对比，除单位建房外，6月份居民从房地产开发公司购买的住宅均价为4592元/平方米；抽查的10家房产销售企业(分布在城北、城东、城南、城中、城西、湟中)的房屋均价为4970元/平方米；1月至6月份，房产部门网签数据住宅均价为3756元/平方米，扣除团购因素(主要是海湖新区上年度集中签约项目)后，住宅均价为4800元/平方米。以上几组数据对比显示，目前，西宁市的住宅房以零售的方式销售，房价上涨趋势仍在延伸。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
